Jeżeli podatnik złoży oświadczenie o stosowaniu pomniejszenia, płatnik uwzględnia to. oświadczenie najpóźniej od miesiąca następującego po miesiącu, w którym je otrzymał. Jedynie dla organów rentowych przewidziano dłuższy, dwumiesięczny okres, po upływie którego mają one obowiązek uwzględnić złożone oświadczenie. Ważne! A. A. W praktyce gospodarczej podatnicy natrafiają na liczne sytuacje, w których mają wątpliwości w stosunku do możliwości realizacji prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od dokonanych wydatków. Poniżej zostało przedstawione kilka sytuacji, kiedy odliczenie podatku VAT jest możliwe lub nie zachodzi takie prawo wśród polskich 8700 zł w danym roku podatkowym. ryczałt. odliczenie od przychodu. 50% zapłaconej składki zdrowotnej. karta podatkowa. odliczenie od podatku. 19% zapłaconej składki zdrowotnej. Odliczenie składki zdrowotnej będzie możliwe już w rozliczeniu za czerwiec (w przypadku rozliczeń w trybie miesięcznym) lub za II kwartał 2022 (w przypadku Oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT jest bardzo prostym dokumentem. Należy uzupełnić podstawowe informacje takie jak dane osobowe, dane Towarzystwa Ubezpieczeniowego czy numer szkody. Oświadczenie płatnika vat pzu wzór. 7 lipca 2021 10:35 Dokumenty. platnikiem podatku VAT 4) PO zakupte pojazdu odiiczenia podatku VAT naliczonego przy jego zakupie.. Przykład Oświadczenia sprawcy kolizji lub wypadku do PZU.. Ma Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich .nie innym zawadzie ubezpieczeñ lub inne!. penggunaan listrik berikut yang dapat membahayakan keselamatan adalah. Bardzo często zdarza się, że uszkodzenia ograniczają się do rys na zderzaku lub lekkiego wgniecenia w drzwiach. W takiej sytuacji zwykle nie ma wątpliwości, kto zawinił, a i sprawca chętnie współpracuje. Czy w takiej sytuacji konieczne jest wezwanie policji? Kiedy można spisać oświadczenie sprawcy szkody? Jak napisać oświadczenie sprawcy szkody? Jak sprawdzić, czy sprawca ma polisę? Czy ubezpieczyciel może podważyć oświadczenie sprawcy szkody? Na co trzeba uważać? Podsumowanie Nie, policja nie jest konieczna przy niewielkich kolizjach. Ubezpieczyciel potrzebuje jednak dokumentu, który zawiera dane zarówno sprawcy, jak i poszkodowanego. Konieczne jest także potwierdzenie okoliczności zdarzenia. W takim przypadku przydaje się oświadczenie sprawcy szkody. Jest to dokument, który całkowicie wystarcza ubezpieczycielowi do likwidacji szkody. A to dlatego, że znajdują się tam wszystkie ważne dane oraz okoliczności wypadku. Jest także wyraźne wskazany sprawca wypadku. Warto jednak wiedzieć, kiedy dokładnie można spisać oświadczenie, oraz co powinno się w nim znajdować. Warto pamiętać, że odszkodowanie może być wypłacone z uwzględnieniem VAT lub bez tego podatku. Dotyczy to szczególnie przedsiębiorców, który nie zawsze odliczają VAT. Muszą oni w trakcie likwidacji szkody dopełnić dodatkową formalność i przesłać oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT. Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat, zajrzyj na stronę Oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT, gdzie znajdziesz takżę niezbędne dokumenty do pobrania. Kiedy można spisać oświadczenie sprawcy szkody? Sprawca i poszkodowany mogą spisać oświadczenie, gdy okoliczności kolizji są jasne, a sprawca przyznaje się do winy. Dzieje się tak najczęściej przy drobnych stłuczkach, w których nikt nie ucierpiał. Nie zawsze jednak spisanie oświadczenia jest możliwe. Zazwyczaj dzieje się tak, gdy konieczna jest interwencja policji, czyli gdy: sprawca nie przyznaje się do winy w wypadku są ranni szkody są bardzo duże i trudne do oszacowania sprawca jest nietrzeźwy W każdym przypadku, w którym okoliczności wypadku są niejasne lub podejrzewasz, że sprawca popełnił przestępstwo — powinieneś wezwać policję. Funkcjonariusze ustalą, co się stało i kto spowodował wypadek. W razie konieczności skierują też wniosek do prokuratury — w przypadku, gdy sprawca zagrożony jest karą więzienia. Jak napisać oświadczenie sprawcy szkody? W oświadczeniu sprawcy kolizji drogowej powinny znaleźć się dane sprawcy i poszkodowanego, czyli: imię i nazwisko adres pesel seria i numer dowodu prawo jazdy - seria, numer i kategoria numer telefonu Należy także podać dane samochodów biorących udział w kolizji, czyli: model marka numery rejestracyjne W oświadczeniu znajduje się także rys sytuacyjny. Dzięki niemu sprawca i poszkodowany mogą wskazać, gdzie znajdowały się samochody podczas kolizji i jak przebiegało zdarzenie. Należy także zaznaczyć, do jakich uszkodzeń doszło i w których miejscach. Dokładne opisanie szkód jest bardzo ważne. Dzięki temu ubezpieczyciel będzie mógł wykazać, że szkody w samochodzie sprawcy i poszkodowanego są kompatybilne. Wówczas ubezpieczyciel z całą pewnością będzie mógł wskazać, kto jest sprawcą i tym samym przyjąć odpowiedzialność. Należy także podać okoliczności wypadku, czyli: przyczynę miejsce wypadku datę i godzinę zdarzenia opis ruchu samochodów Dokument powinien być podpisany zarówno przez poszkodowanego, jak i sprawcę. Warto wozić przy sobie formularz oświadczenia. Jego forma ułatwi wypełnienie dokumentu po kolizji. Żaden jednak ubezpieczyciel nie wymaga wydrukowanej wersji. Oświadczenie sprawcy kolizji drogowej może zostać spisane długopisem na zwykłej kartce. Wzór dokumentu możesz znaleźć tutaj: Oświadczenie sprawcy szkody wzór. Sprawdź również, informacje na temat świadczeń za szkody osobowe: ,,Odszkodowanie powypadkowe. Jakie świadczenia za szkody osobowe?". Jak sprawdzić, czy sprawca ma polisę? W oświadczeniu sprawca musi podać numer swojej polisy. Skąd jednak możesz wiedzieć, czy jest to prawdziwy lub aktualny numer? Obecnie kierowcy nie mają obowiązku wozić ze sobą pokwitowania zapłaty za ubezpieczenie. Do sprawdzenia wystarczy jedynie smartfon z dostępem do internetu. Wystarczy, że wejdziesz na stronę UFG i wpiszesz jedynie numer rejestracyjny. W odpowiedzi uzyskasz: informację, czy sprawca jest ubezpieczony numer polisy sprawcy nazwę i adres zakładu ubezpieczeniowego Wszystkie te informacje wystarczą do prawidłowego spisania oświadczenia. Co w przypadku, gdy sprawca nie posiada ważnej polisy OC? Tutaj pozostaje tylko wezwać policję. Jeżeli szkody w samochodzie są duże lub doszło do poważnych obrażeń, odszkodowanie wypłaci UFG. W przypadku mniejszych szkód sprawca będzie musiał pokryć koszty naprawy z własnej kieszeni. Czy ubezpieczyciel może podważyć oświadczenie sprawcy szkody? W niektórych przypadkach zdarza się, że towarzystwo ubezpieczeniowe podważa spisane oświadczenie. Wskazuje wówczas, że do zderzenia nie mogło dojść w takich okolicznościach. Ubezpieczyciel w takim wypadku może także złożyć zawiadomienie o przestępstwie, a sprawą zajmuje się prokuratura. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zadbać o jak najdokładniejszą dokumentację zdarzenia. Do oświadczenia sprawcy szkody powinny być dołączone zdjęcia uszkodzeń obu pojazdów, a także całego miejsca zdarzenia. Dobrze jest także przesłać dodatkowe materiały jak zeznania świadków, czy zapis z okolicznego monitoringu. Wówczas ubezpieczyciel nie będzie miał podstaw do podważenia oświadczenia. Podważyć oświadczenie może nie tylko zakład ubezpieczeń, ale także… sam sprawca. Po zgłoszeniu szkody ubezpieczyciel analizuje nadesłaną dokumentację — w tym oświadczenie kierowcy, który spowodował kolizję. Kontaktuje się z nim także i pyta, czy potwierdza on okoliczności zdarzenia. W tym momencie sprawca potwierdza okoliczności zdarzenia, następuje likwidacja szkody i wypłata odszkodowania. Niekiedy jednak zdarza się, że sprawca wycofuje swoje oświadczenie i nie potwierdza okoliczności zdarzenia. Kierowcy najczęściej wskazują, że byli w szoku lub zostali zmuszeni do podpisania oświadczenia. W takiej sytuacji wypłata odszkodowania jest zawieszona. Ubezpieczyciel musi sam ustalić wszystkie fakty. Robi to na podstawie: oględzin szkód zeznań obu kierowców Zakład ubezpieczeń może opierać się także na zeznaniach świadków lub zapisach monitoringu. W takim przypadku każdy dodatkowy dowód będzie przydatny. Na co trzeba uważać przed podpisaniem oświadczenia sprawcy szkody? Przed podpisaniem warto dokładnie przeczytać oświadczenie. Sprawca kolizji może wprowadzić Cię w błąd i podać niewłaściwe dane, zmienić okoliczności zdarzenia lub wręcz opisać się jako poszkodowany. Nie podpisuj też pustego oświadczenia, nawet w przypadku, gdy bardzo Ci się spieszy. Bardzo rzadko, ale zdarzają się również oszustwa ubezpieczeniowe. Niektórzy kierowcy wymuszają stłuczki i nakłaniają drugiego kierowcę — często niedoświadczonego — do podpisania oświadczenia jako sprawca. Dlatego w przypadku jakichkolwiek wątpliwości należy wezwać policję. Dzięki temu unikniesz nieprzyjemności. Podsumowanie Poszkodowany nie musi wzywać policji na miejsce kolizji. Wystarczy jedynie spisać stosowne oświadczenie, które dla ubezpieczyciela jest wystarczającym dokumentem. Oświadczenie powinno jednak być jak najbardziej szczegółowe. Warto także dołączyć dodatkowe dowody jak choćby relacje świadków. Wówczas ubezpieczyciel nie będzie miał wątpliwości i wypłaci stosowne odszkodowanie z oc sprawcy. W razie wątpliwości zawsze możesz wezwać policję na miejsce kolizji drogowej. Jeżeli jednak jakieś problemy wystąpią już podczas likwidacji szkody, warto skontaktować się z kancelarią odszkodowawczą, która pomoże w uzyskaniu odszkodowania. Przeczytaj również: ,,Szkoda całkowita - co dokładnie możesz uzyskać gdy miała miejsce?". Oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu VAT Kliknij poniżej, aby wygenerować gotowy dokument do pobrania Co powinieneś wiedzieć o tym dokumencie? Oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT jest bardzo prostym dokumentem. Należy uzupełnić podstawowe informacje takie jak dane osobowe, dane Towarzystwa Ubezpieczeniowego czy numer szkody. Następnie poszkodowany musi określić czy jest podatnikiem VAT oraz czy odprowadził podatek podczas zakupu samochodu. Powinien również zawrzeć informacje o możliwości odliczenia podatku od kosztów naprawy pojazdu. Może zdarzyć się, że poszkodowany bez prawa do odliczenia podatku VAT otrzyma odszkodowanie w kwocie netto. To doprowadzi do sytuacji, w której będzie musiał z własnej kieszeni zapłacić brakującą kwotę a to jest niezgodne z prawem. Należy również pamiętać, że ubezpieczyciel nie ma prawa zażądać od poszkodowanego oddania faktury za naprawę. Aby móc wnosić o wypłatę odszkodowania brutto, wystarczy kopia faktury, którą może sporządzić ubezpieczyciel za zgodnością z oryginałem. Zgodnie z prawem, zakład ubezpieczeń jest zobowiązany uwzględnić podatek VAT, jeżeli fakturę przedstawiła osoba niebędąca podatnikiem rzeczonego podatku. Należy mieć na uwadze jeszcze jeden fakt. To, że poszkodowany jest zarejestrowanym podatnikiem VAT i posiada swoją działalność gospodarczą nie będzie z góry oznaczać, że wypłacone odszkodowanie będzie w kwocie netto. Jeżeli uszkodzony pojazd nie był zarejestrowany jako auto służbowe – poszkodowany pomimo prowadzenia własnej działalności gospodarczej, nie będzie mógł obniżyć kwoty podatku. Do zgłoszenia szkody konieczne będzie: oświadczenie sprawcy, dane pojazdu, dane właściciela oraz kierowcy pojazdu, dowód rejestracyjny, prawo jazdy i dowód osobisty właściciela oraz współwłaściciela. Między innymi w takich sytuacjach, przydaje się oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT, które jasno określi zdolność poszkodowanego do zmniejszenia kwoty podatku. Na co zwrócić uwagę wypełniając dokument? Pamiętaj o wpisaniu prawidłowych danych osobowych Podaj numer szkody oraz dane przedmiotu szkody Zaznacz czy jesteś podatnikiem podatku VAT Potrzebujesz pomocy przy wypełnieniu dokumentów? Zadzwoń po bezpłatną poradę 616 350 050 lub wyślij do nas wiadomość Twoja ocena: 0 Średnia ocena: Przepisy podatkowe niejednokrotnie uzależniają sposób rozliczenia danego zdarzenia od statusu podatkowego stron biorących w nim udział. Najczęściej zdarza się, że podatnik weryfikuje status niepewnego kontrahenta na dzień transakcji, jednak zdarzają się także sytuacje, że to podatnik musi udowodnić swój status podatnika VAT. Jak i kiedy w takiej sytuacji sprawdzić status podatnika VAT? Odpowiadamy! Kiedy sprawdzić status podatnika VAT? Status podatnika VAT kontrahenta warto potwierdzić: w przypadku dokonywania korekty podatku należnego z tytułu wierzytelności nieściągalnych (tzw. ulga na złe długi) - prawo wymaga aby podatnik i dłużnik posiadali status czynnego podatnika VAT na dzień poprzedzający dzień złożenia deklaracji korygującej; w sytuacji, gdy planujemy zakup od kontrahenta, którego nie jesteśmy pewni - pozwoli to uniknąć ewentualnych problemów przy odliczaniu podatku VAT. W myśl ustawy o podatku od towarów i usług, prawo do odliczenia podatku VAT uzależnione jest bowiem od prawidłowo wystawionej faktury. Za prawidłowo wystawioną fakturę uważa się natomiast fakturę wystawioną przez czynnego podatnika VAT zawierającą wszystkie niezbędne dane wymagane przepisami ustawy. Przedsiębiorcy mogą także złożyć do urzędu skarbowego wniosek w celu potwierdzenia własnego statusu VAT. Niektóre instytucje zewnętrzne wymagają bowiem urzędowego potwierdzenia (mimo, iż co do zasady status VAT jest znany). Do pobrania: Status podatnika VAT - jak uzyskać zaświadczenie? Aby potwierdzić status podatnika VAT, należy złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia o zarejestrowaniu podmiotu jako podatnika VAT czynnego lub zwolnionego. Wniosek ten składa się do urzędu skarbowego właściwego dla podmiotu, którego status ma być potwierdzony. W tym przypadku za urząd właściwy uznaje się miejsce rozliczania podatku VAT. O zaświadczenie potwierdzające status podatnika VAT ubiegać się może bezpośrednio podatnik lub osoba trzecia mająca interes prawny w złożonym wniosku (np. wierzyciel). Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia potwierdzającego status podatnika VAT wynosi 21 zł. Co powinien zawierać wniosek o wydanie zaświadczenia potwierdzającego status podatnika VAT? Wniosek o wydanie zaświadczenia powinien zawierać dane wnioskodawcy oraz pełnomocnika (jeżeli będzie wyznaczony): imię, nazwisko (w przypadku osób fizycznych) lub nazwę (w przypadku osób prawnych), adres zamieszkania lub siedziby, numer NIP, oraz dane podatnika, którego status ma być potwierdzony: imię, nazwisko (w przypadku osób fizycznych) lub nazwę (w przypadku osób prawnych), adres zamieszkania lub siedziby, numer NIP. We wniosku należy wskazać też, jaki sposób rejestracji jako podatnika VAT ma zostać potwierdzony: podatnik VAT czynny, podatnik VAT zwolniony. Jeśli planujemy uzyskać potwierdzenie statusu osoby trzeciej, wniosek powinien zawierać też uzasadnienie naszego żądania. Opcjonalne jest dodanie przedziału czasowego lub daty, na którą ma być wydane potwierdzenie statusu. Złożyłem wniosek o wydanie zaświadczenia potwierdzającego status VAT - co dalej? Urząd skarbowy przeanalizuje złożone dokumenty. W przypadku wątpliwości wystąpi z prośbą o wyjaśnienia lub uzupełnienie złożonego wniosku. W przypadku gdy prośba nie zostanie przez wnioskodawcę spełniona, urząd skarbowy odmówi wydania zaświadczenia. Jeśli podatnik, którego status ma być potwierdzany, jest zarejestrowany w innym urzędzie, wniosek zostanie przesłany do właściwego organu. Jeśli urząd skarbowy nie doszuka się we wniosku nieprawidłowości, zaświadczenie o stosownej treści zostanie wydane w ciągu 7 dni licząc od dnia wpływu wniosku do właściwego urzędu. Co w przypadku odmowy wydania zaświadczenia potwierdzającego status podatnika VAT? Odmowa wydania zaświadczenia lub odmowa jego wydania w treści żądanej przez podatnika, następuje w drodze postanowienia. Na podstawie owego postanowienia, wnioskodawca ma prawo wnieść zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej (za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego, który wydał postanowienie) w ciągu 7 dni od jego doręczenia. W przypadku odmowy wydania zaświadczenia, podatnik może domagać się zwrotu opłaty skarbowej. DOKUMENTY DO POBRANIA Likwidacja szkody na pojeździe z ubezpieczenia OC może przebiegać na dwa sposoby. Pierwsza metoda opiera się o rozliczenie kosztorysowe. Rzeczoznawca po oględzinach pojazdu, wystawia wstępny kosztorys napraw oraz zawiera łączną kwotę odszkodowania. Druga metoda to rozliczenie bezgotówkowe. Wtedy Towarzystwo Ubezpieczeniowe rozlicza się na podstawie przedstawionej faktury za naprawę. Bardzo ważna w obu przypadkach jest kwestia podatku VAT. Jeżeli poszkodowany nie jest podatnikiem VAT – kwota odszkodowania będzie wypłacona w pełni (brutto). W drugim przypadku, gdy poszkodowany jest podatnikiem podatku VAT, może on wnosić o wypłatę odszkodowania w kwocie netto. Co powinieneś wiedzieć o tym dokumencie? Oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT jest bardzo prostym dokumentem. Należy uzupełnić podstawowe informacje takie jak dane osobowe, dane Towarzystwa Ubezpieczeniowego czy numer szkody. Następnie poszkodowany musi określić czy jest podatnikiem VAT oraz czy odprowadził podatek podczas zakupu samochodu. Powinien również zawrzeć informacje o możliwości odliczenia podatku od kosztów naprawy pojazdu. Może zdarzyć się, że poszkodowany bez prawa do odliczenia podatku VAT otrzyma odszkodowanie w kwocie netto. To doprowadzi do sytuacji, w której będzie musiał z własnej kieszeni zapłacić brakującą kwotę a to jest niezgodne z prawem. Należy również pamiętać, że ubezpieczyciel nie ma prawa zażądać od poszkodowanego oddania faktury za naprawę. Aby móc wnosić o wypłatę odszkodowania brutto, wystarczy kopia faktury, którą może sporządzić ubezpieczyciel za zgodnością z oryginałem. Zgodnie z prawem, zakład ubezpieczeń jest zobowiązany uwzględnić podatek VAT, jeżeli fakturę przedstawiła osoba niebędąca podatnikiem rzeczonego podatku. Należy mieć na uwadze jeszcze jeden fakt. To, że poszkodowany jest zarejestrowanym podatnikiem VAT i posiada swoją działalność gospodarczą nie będzie z góry oznaczać, że wypłacone odszkodowanie będzie w kwocie netto. Jeżeli uszkodzony pojazd nie był zarejestrowany jako auto służbowe – poszkodowany pomimo prowadzenia własnej działalności gospodarczej, nie będzie mógł obniżyć kwoty podatku. Do zgłoszenia szkody konieczne będzie: oświadczenie sprawcy, dane pojazdu, dane właściciela oraz kierowcy pojazdu, dowód rejestracyjny, prawo jazdy i dowód osobisty właściciela oraz współwłaściciela. Między innymi w takich sytuacjach, przydaje się oświadczenie właściciela przedmiotu szkody o odliczeniu podatku VAT, które jasno określi zdolność poszkodowanego do zmniejszenia kwoty podatku. Na co zwrócić uwagę wypełniając dokument? Pamiętaj o wpisaniu prawidłowych danych osobowych Podaj numer szkody oraz dane przedmiotu szkody Zaznacz czy jesteś podatnikiem podatku VAT Tzw. opcja opodatkowania VAT nieruchomości sprzedawanych poza pierwszym zasiedleniem będzie od r. znacznie prostsza do zrealizowania. Nie trzeba będzie już gnać do naczelnika urzędu skarbowego przed realizacją transakcji. Wystarczy stosowne oświadczenie w akcie notarialnym. Wprowadzenie proponowanego rozwiązania oznacza efektywnie mniejszy formalizm po stronie podatników. Zwiększą się zaś obowiązki notariuszy. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z r. o podatku od towarów i usług ( z 2021 r. poz. 685 ze zm.; dalej: VATU), zwalnia się z VAT dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim. A względnie, gdy pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Zgodnie zaś z art. 2 pkt 14 VATU, przez pierwsze zasiedlenie rozumie się oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich wybudowaniu lub ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. Ujmując rzecz w dużym uproszczeniu: dostawa używanych przez pewien czas budynków, budowli lub ich części z reguły korzysta ze zwolnienia z VAT. Wbrew pozorom, częstokroć nie jest to zjawisko szczególnie korzystne. Ani dla sprzedawcy – który w przypadku odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu lub wybudowaniu nieruchomości zobowiązany jest do dokonania tzw. korekty wieloletniej (na podstawie art. 91 ust. 2 VATU). Również nabywca niekoniecznie może cieszyć się z konieczności zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych – zwolnienie z VAT zasadniczo oznacza bowiem opodatkowanie 2% stawką PCC zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( z 2020 r. poz. 815 ze zm.; dalej: PodCzynnCywPrU). A ten podatek nie podlega odliczeniu i jest dodatkowym kosztem transakcji. Na tego rodzaju rozterki przewidziany został art. 43 ust. 10 VATU. Zgodnie z tym przepisem, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia z i wybrać opodatkowanie VAT dostawy budynków, budowli lub ich części. Niezbędne jest jednak, by obydwie strony takiej transakcji były zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni. Oraz – by złożyły właściwemu dla nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. I to koniecznie przed dniem dokonania dostawy. Szkolenia online z zakresu podatków – aktualna lista szkoleń Sprawdź Oświadczenie po nowemu Tzw. opcja opodatkowania nieruchomości w oparciu o oświadczenie stron transakcji przed organem skarbowym jest znana od lat. Co jednak ciekawe, podatnicy ewidentnie „nie nauczyli się” mechanizmu jej działania. Bardzo często bowiem stosowne oświadczenie składane było dopiero w treści aktu notarialnego. A to dla wyboru opcji opodatkowania nie jest forma skuteczna. Nie trzeba zresztą daleko szukać głośnego przykładu, wystarczy przywołać niedawny wyrok TSUE z r., C-935/19 Grupa Warzywna sp. z Legalis. Tam też strony transakcji nabycia nieruchomości „dogadały się” co do opodatkowania przed notariuszem. Skutki okazały się bolesne, choć mogło być gorzej (temat sankcji VAT to jednak zagadnienie na zupełnie inną opowieść). Od r. ww. mechanizm ulegnie jednak zmianie. Oto bowiem podatnicy zamiast oświadczenia przed organem podatkowym (wciąż funkcjonującego) będą też mogli alternatywnie składać równie skuteczne oświadczenie dopiero w akcie notarialnym. Czyli, usankcjonowane będzie w przepisach to, co już dziś jest często stosowaną przez podatników praktyką (choć niesłusznie). Oświadczenie będzie musiało zawierać imiona i nazwiska lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy, adres budynku, budowli lub ich części. Więcej na głowie notariusza Proponowana zmiana jest możliwa również ze względu na korporacyjne zasady właściwe dla wykonywania zawodu notariusza. Akt notarialny powinien zawierać oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty oraz stwierdzenie, na żądanie stron, faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu. Do tej pory, notariusz przekazywał organowi podatkowemu w terminie do dnia 7 każdego miesiąca, wypisy aktów notarialnych sporządzonych w poprzednim miesiącu, dokumentujących czynności prawne podlegające przepisom PodCzynnCywPrU. W praktyce, katalog ten zostanie rozszerzony o podatek VAT. Przekazywane przez notariusza wypisy będą bowiem analizowane także pod tym kątem. Stwierdziwszy istnienie zgodnego oświadczenia stron o opcji opodatkowania VAT, akt notarialny zostanie udostępniony właściwemu dla nabywcy nieruchomości naczelnikowi urzędu skarbowego. Takie działanie wydaje się dopuszczalne na podstawie ogólnych przepisów w zakresie udostępniania akt, w tym informacji podatkowych, innym organom podatkowym. Omawiane przepisy to krok w dobrą stronę. Zadziwiające, jak często strony transakcji dotyczących nieruchomości pragnące jak kania dżdżu opodatkowania VAT „zapominały” o stosownym oświadczeniu przed dokonaniem transakcji. Być może wynikał taki stan z ogólnego przekonania o roli notariusza w procesie sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z art. 10 ust. 2 PodCzynnCywPrU, notariusze są co prawda płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych. Wbrew jednak pozorom, nie jest jednak rolą notariusza kwalifikacja danej transakcji na gruncie podatku VAT. Oczywiście, notariusz ma obowiązek działania z należytą starannością. Jednak brak prawnych podstaw ku temu, by strony transakcji oczekiwały od notariusza wykonania pracy, którą powinien wykonać doradca podatkowy. Ww. zasada pozostanie aktualna również od r. Strony mogą co prawda „oświadczyć się” w akcie notarialnym. Jednak nadal organ podatkowy będzie władny do oceny, czy przesłanki do skorzystania z opcji opodatkowania zostały spełnione. Jeśli transakcja nie spełni okoliczności wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 VATU (a więc np. zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia) to pół biedy – i tak podlega ona opodatkowaniu VAT. Równie dobrze jednak, właściwym przepisem dla zwolnienia z VAT może być art. 43 ust. 1 pkt 10a VATU. Tu opcja nadal nie wchodzi w grę. Organ podatkowy może więc zakwestionować skuteczność oświadczenia zawartego w akcie notarialnym. To ważna refleksja, o której strony transakcji powinny pamiętać. Bez względu jednak na okoliczności, strony transakcji nieruchomościowych nadal powinny dokładnie analizować okoliczności sprzedaży pod kątem klasyfikacji VAT na długo przed samą transakcją. Przepisy nie należą do najprostszych. A organy podatkowe nadal z lubością kontrolują tego typu transakcje. Zastosowanie zwolnienia z VAT rodzi pokusę weryfikacji rozliczeń sprzedawcy (czy aby VAT nie był konieczny). Opodatkowanie to zawsze ryzyko dla nabywcy (czy aby odliczenie podatku naliczonego jest zasadne). Opcja opodatkowania to nadal więc tylko opcja, element „strategii” zakupu. Należyta staranność w tym zakresie wciąż jednak jest najlepszym wyjściem nie tylko dla notariusza, ale też przede wszystkim zarówno dla sprzedawcy jak i nabywcy. Wszystkie aktualności po zalogowaniu. Nie posiadasz dostępu? Wypróbuj! Sprawdź Artykuł pochodzi z Systemu Legalis. Bądź na bieżąco, polub nas na Facebooku →

oświadczenie o odliczeniu podatku vat wzór